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1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的晋中房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、晋中房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括晋中房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、晋中房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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个人房产抵押资金周转贷款,经济适用现房抵押生意贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,商住住房经营贷款,抵押集体购房合同周转贷款,房子抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向晋中银行提交借款申请：内容要说明房子借款的用途、金额及期限等.
2、递交房子借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房子产权证等.如果是晋中企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对晋中抵押的房子进行实地勘察、评估.
4、报批借款：晋中房子评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订房子借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（晋中各银行规定不同）
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晋中房屋抵押：房产大额消费贷款,全款现房生意贷款,按揭房屋教育贷款,抵押按揭住房资金周转贷款,安置购房合同大额消费贷款等
1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有晋中房屋产权证,户口本.
4、房屋抵押面积在40平米以上.
晋中抵押小产权现房创业贷款名下有房产，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房产抵押贷款。晋中抵押小产权现房创业贷款对信用没有太严格的要求，房产抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。
